项目位于济南市平阴县锦东新区内，男一云翠街，北邻豫英街，东舍井水和西靠五凤山，周边环境优美，紧水河畔景观带及运动休闲场所已建成，五凤山山体整治和生态恢复正在进行，城南东西交通大动脉云翠街将于2015年上半年通车。

项目用地面积9.43公顷，规划地上建筑面积13.6万平方米，容积率1.446，6-9层电梯洋房和11层小高层住宅为主，定位刚需刚改客户，兼顾少量偏高端客户，中小户型为主，致力于打造融入山水特色的学院派社区。

项目依山傍水，将五凤山打造为小区居民的后花园，空间布局错落有致，收放有序，中心开敞，空间突出，竖向层次分明，坡地景观丰富。

项目周边分布有锦东实验幼儿园、九年一贯制平阴实验学校、平阴县中医院（三甲医院），具有强力的教育配套和先进便捷的医疗配套。